¿Cómo preparo mi vivienda para venderla?

Antes de anunciarla, hay que preparar la casa tanto desde el punto de vista estético, como funcional. Para ello debemos hacer lo siguiente:

  • Una lista de todos los objetos y partes defectuosas de la vivienda.
  • Reparaciones necesarias a grifos que gotean, grietas, humedades, muebles desgastados, baldosa que se mueven, un enchufe torcido, manchas en la madera del suelo, cambiar bombillas, cortinas viejas, etc.
  • Pasar una mano de pintura por las habitaciones principales con colores claros y suaves para darle un aspecto nuevo, fresco y más luminoso.
  • Limpiar y ordenar la casa. El aspecto y la primera impresión es muy importante, por lo tanto, en necesario barrer, ordenar, y despejar todas las estancias, incluidos los armarios. El baño y la cocina son los más importantes.
  • Ventilar las habitaciones. Prepara pan tostado, has café, bebes tener cuidado con los olores de las mascotas.
  • Favorecer la entrada de la luz natural. Sube las persianas, pon espejos, aumenta la potencia eléctrica de tus lámparas e instala los apliques y lámparas necesarios en zonas donde la luz es escasa.
  • Decoración neutra y despersonalizada. Tirar los objetos inservibles, Guarda las fotografías personales… Las técnicas de “Puesta en Escena de la Casa” o “HOUSE STAGING“, son las más efectivas, entre las que se incluyen música suave y ambiente acogedor. No olvides de poner el choapino a la entrada.

La Puesta en Escena de la Casa.  se refiere a preparar la vivienda para ser vendida, con el objeto de llamar la atención de los posibles compradores, hacerla más atractiva, “apetecible”, con una inversión mínima que no suponga, en absoluto, para nada una reforma muy grande.

Lo importante que es dar imagen de hogar.

Publicado por buragliaremax

Agente Inmobiliario Asociado RE/MAX

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